EVALUACIÓN Y DIAGNÓSTICO MEP POST-SINIESTRO
Realizo inspecciones técnicas especializadas y peritajes en instalaciones mecánicas, hidrosanitarias, gas y protección contra incendios tras sismos, inundaciones o contingencias operativas. Aplico criterios de ingeniería y evaluación de componentes no estructurales bajo normativas nacionales e internacionales (COVENIN, NFPA, ASME, ASTM y lineamientos FEMA / ATC).
Determino la magnitud del daño físico, el riesgo operativo y la integridad de fijaciones mecánicas para emitir diagnósticos confiables que permitan una reactivación segura y oportuna del inmueble.
Los principales servicios son:
- Levantamiento Forense y Técnico de Daños en Sitio
- Inspección de Anclajes y Soportes Sismorresistentes en Equipos Pesados
- Pruebas de Hermeticidad e Integridad de Redes (Gas y Fluidos)
- Evaluación de Criticidad y Matriz de Riesgo Operativo
- Emisión de Informe Técnico con Memoria Fotográfica y Dictamen de Seguridad
- Plan de Mitigación y Recomendaciones Técnicas de Adecuación
Cada evaluación está orientada a descartar riesgos vitales inmediatos, evitar paradas prolongadas en instalaciones críticas y proveer respaldo técnico riguroso ante juntas directivas, condominios y aseguradoras.
¿CUÁLES SON LOS SISTEMAS Y EQUIPOS QUE EVALÚO?
- Protección Contra Incendios (PCI): Integridad de tuberías colgadas, manifolds de control, rociadores desprendidos, siamesas, bombas principales y operatividad del panel de alarma.
- Sistemas de Distribución de Gas: Detección de microfugas, verificación de reguladores, manifolds de medición, montantes rígidas y pruebas de estanqueidad.
- Salas de Bombas e Hidroneumáticos: Desalineación de ejes en motores/bombas, fractura en bridas o juntas de expansión, bombas de achique y estado de tanques de almacenamiento.
- Climatización y Ventilación (HVAC/R): Desplazamiento de chillers y unidades condensadoras en azoteas, ductería descolgada, líneas de refrigerante y extractores de aire.
- Redes Sanitarias y Drenajes: Detección de colapsos o roturas en montantes de aguas servidas, bajantes pluviales y sistemas de drenaje tras movimientos del terreno.
- Infraestructura y Equipos Críticos: Anclajes de plantas eléctricas (generadores), tableros electromecánicos de fuerza y bandejas portacables.
Realizo cada inspección con estricto rigor técnico, asegurando la seguridad de vida de los ocupantes y la pronta continuidad operativa de las instalaciones.